中国不動産開発の万科、損失が急拡大－当局介入後も深刻な状況続く – Bloomberg

中国の不動産開発大手、万科の四半期損失が急拡大した。地元の深圳市当局による経営介入後も、同社は引き続き深刻な状況に直面している。

　　万科が香港取引所に29日提出した資料によると、１－３月期の純損失は62億5000万元（約1220億円）。前年同期の赤字は３億6200万元だった。売上高は38％減の380億元。

　　30日の香港株式市場では、万科の株価が一時2.9％下落。中国本土市場でも2.6％値下がりする場面があった。

　　万科は、住宅引き渡し件数の減少や粗利益率の低下が損失の主因だと説明。報告された数値に基づきブルームバーグが算出したところ、粗利益率は昨年の約10％から6.1％に落ち込んだ。

　　万科は経営不振を受け、今年１月に会長と最高経営責任者（ＣＥＯ）が辞任。深圳市主導で経営陣が刷新された。万科は昨年10－12月（第４四半期）に多額の評価損を計上した。

　　ブルームバーグ・インテリジェンス（ＢＩ）は今月に入り、買い手側の不信感や物件供給減少により万科の成約販売が今年30％減少するリスクがあるとの分析を示した。

　　ＢＩの不動産アナリスト、クリスティー・ハン氏はリポートで「これにより昨年比で販売収入が740億元の不足となる可能性がある」と指摘。「資金繰りがさらに逼迫（ひっぱく）すれば、救済の難易度は一段と高まるだろう」と警告した。

原題：Vanke Quarterly Loss Widens to $860 Million After Overhaul (2)（抜粋）