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🔸内容：

Figma Makeとは？

Figma Makeは、Figmaが提供するAI搭載のデザイン支援ツールです。ユーザーがプロンプトを入力することで、プロトタイプやWebアプリを自動生成することができます。具体的には、アイデアを考えながらテキストを入力するだけで、すぐにデザインが完成します。

Figma Makeの楽しさと可能性

この記事を書いた方は、Figma Makeを使って「こうなったらいいな」と思っていた理想のアプリを実現できることに気づき、日常を豊かにするアプリをいくつか開発しました。以下はその一部です：

1. タロットアプリ
   タロットを学んでいる著者が、自分でカードを引けるアプリを作成。「逆位置」も表示されるので楽しさ倍増です。

2. 瞑想アプリ
   日常の焦りを和らげるために、自分を落ち着けるための機能を持つアプリをデザインしました。

3. VIPアプリ
   お金持ちの気持ちを味わうためのアプリ。結果的には虚無感に襲われたようですが、面白い試みです。

4. サイコロアプリ
   友人と遊んだり、決定をする際に使えるサイコロアプリ。アニメーションが美しいです。

5. テトリス
   シンプルなプロンプトで作成できる初代風のテトリス。実際に面白いと評価されています。

業務に役立つアプリ作成例

著者は、業務でも活用できるアプリのアイデアをいくつか提案しています：

1. ランダム司会アプリ
   チーム会での司会者をランダムに選ぶアプリで、アニメーションも楽しめます。

2. 自認スキルシート
   自分のスキルを把握するためのアプリで、40問の質問を通じて強みや弱みが見えてきます。

3. チームのプロフィールアプリ
   チームメンバーの情報を集約し、スマホで簡単に確認できるアプリです。

Figma Makeの業務活用法

Figma Makeを使えば、要件をプロンプトに入力するだけでワイヤーフレームを作成できるほか、情報設計や工数見積もりにも利用可能です。UIデザイナーだけでなく、ビジネス職やUXデザイナーも、思いついたアイデアを形にしてチームとのコミュニケーションがスムーズに進みます。

まとめ

「Figma AI」は創造力を刺激し、アイデアを具現化する素晴らしいツールです。デザイン経験がなくても簡単に使えるため、特に非デザイナーにとっても価値があります。「ただ触れてみる」ことで新たな可能性が開けるかもしれません。興味がある方は、ぜひ試してみてください。

🧠 編集部の見解：
この記事は、Figma MakeというAI搭載のデザイン支援ツールの魅力を深掘りしており、特に「アイデアが形になる」楽しさが強調されていますね。私もFigma Makeにはとても興味があります。なぜなら、創造的なアイデアを簡単に形にできるツールは、デザイナーだけでなく、さまざまな人にとって役立つ可能性があるからです。

### 感想

Figma Makeの素晴らしさは、アイデアの具現化だけでなく、非デザイナーでも使いやすい点にあります。特に、仕事やプライベートで利用するアプリのアイデア例が面白く、タロットアプリや瞑想アプリなど、個々のライフスタイルに寄り添った発想が見受けられました。私も自分の趣味や必要に応じたアプリを作れるかもしれないと感じ、ワクワクしました。

### 社会的影響

このようなツールが普及することで、デザインの民主化が進み、もっと多くの人が自分の思いを形にしやすくなるでしょう。特に、クリエイティブな職業に従事していない人でも、自分のアイデアを実現できることは、社会全体の創造性を高める可能性があります。

### 蛋白質とデザイン

面白いことに、Figma MakeのようなAIツールは、現代の「デジタルクリエイティブ栄養素」とも言えるかもしれません。医療の分野では、「栄養素が体を支える」ことが強調されているのと同じように、デザインツールが私たちの創造性を支える時代が来ているのです。

このように、Figma Makeは業務効率化にも役立つでしょうし、個人の生活を豊かにするツールとしても期待が持たれています。新たなアイデアを試すことや、実験的にアプリを作る楽しさを、これからもっと多くの人が体験できるといいですね。

• キーワード: Figma Make

🔸 ざっくり内容：

ヒューリック株式会社の成長と戦略

ヒューリック株式会社は、2025年12月期第2四半期（上期）の連結決算で売上高3,000億円超（前年同期比46.4%増）を達成し、営業利益も750億円規模（同8.8%増）と堅調です。2008年の東証一部上場以来、成長を続け、現在では総資産が3.4兆円。安定した収益基盤と高い利益成長を並行して実現しています。

企業の歴史

ヒューリックは1957年に東京・日本橋で創業し、当初は小規模な不動産会社でした。2007年に社名を「ヒューリック」に改称し、2008年に上場。その後、老舗不動産会社と合併し、多角化への道を開きました。

事業構成とモデル

不動産事業は同社の売上の約85%を占め、安定した賃料収入を背景に成長しています。売却事業も手掛けていますが、利益率は賃貸収入よりも低めであるため、賃貸と売却を組み合わせた柔軟な収益構造を維持しています。低空室率と好立地物件を重視した戦略が、収益性の向上に寄与しています。

財務状況と成長戦略

2025年上半期において、売上高は前年同期比で46%増となりましたが、営業利益の増加率は控えめで、主に不動産売却収入の影響です。費用面では効率的な管理が功を奏しており、金利上昇リスクを抑えつつ資金を調達しています。

今後は、東京や大阪の大規模開発や、ホテル・旅館事業を強化し、中長期の収益基盤を固める計画です。また、M&Aによる事業多角化も進行中です。しかし、不動産市場の変動や金利上昇などのリスクも抱えています。

総括

ヒューリックは、堅実なリスク管理と積極的な成長投資を両立させ、持続的な企業価値の向上を目指しています。今後の展開にも期待が寄せられています。

🧠 編集部の見解：
ヒューリック株式会社の最新の業績、特に2025年12月期第2四半期の成長は本当に目を見張るものがありますね。売上高が前年同期比46.4%増の3000億円を超え、堅調な営業利益の成長も見逃せません。

### 感想
ヒューリックの成長の背景には、強固なビジネスモデルと戦略的な物件選択があると言えそうです。特に都心部の優良物件に集中した「選択と集中」戦略は、他の不動産企業がなかなか真似できない強みですね。このような戦略が功を奏して、賃貸収入の安定した基盤を確保しつつ、物件売却による利益も取り込むという柔軟な収益構造を構築しています。

### 関連事例
最近の不動産市場では、築古物件の価値が減少する中、テナントのニーズに応じて賃貸物件の質を向上させる企業も増えてきています。このような流れの中で、ヒューリックのように立地や物件の選別にこだわる姿勢は他社にとっても良い教訓となるでしょう。

### 社会的影響
ヒューリックが進める新規プロジェクトや再開発は、地域の活性化や雇用創出に寄与するため、社会全体への影響も大きいです。特に観光業界への貢献は顕著で、インバウンド需要の回復に伴うホテル事業の強化は、地域経済においてもプラスの影響を与えています。

### 豆知識
ヒューリックの社名は、「Human」「Life」「Create」という3つの言葉の組み合わせから来ているそうです。この考え方は、単なる不動産管理を超え、より豊かな生活空間を提案するという同社のビジョンを反映しています。創業から65年以上経った今でも、その理念が企業の根底にあるのは素晴らしいことですね。

このような背景を知りながらヒューリックの動向を追うことで、より深くその成長を理解できる気がします。これからも引き続き、同社の戦略や業績を注目していきたいですね！

• キーワード：成長戦略