米新築住宅販売、価格下落で2022年水準超え！

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米国の新築住宅販売が予想を上回り、2022年2月以来の高水準に達しました。特に南部と中西部での販売が急増。これは建設業者の販売奨励策が影響しています。

新築一戸建ての販売は前月比10.9％増の74万3000戸で、エコノミストの予想を上回りました。しかし、前年同月比の販売価格は2％下落し、40万7200ドルとなりました。過去3カ月のデータが下方修正されたため、楽観視は難しいとの見方も。

今後、住宅ローン金利の高止まりが影響し、再び販売が減少する可能性があります。市場全体の動向には注意が必要です。

• この記事のポイントを以下のようにまとめました：

  1. 新築住宅販売が増加🏡
     4月の米新築住宅販売は、前月比で10.9％増加し、74万3000戸に達しました。これは2022年2月以来の高水準で、特に南部と中西部での販売が好調でした。

  2. 価格が下落📉
     住宅の販売価格は前年同月比で約2％低下し、中央値は40万7200ドルとなりました。価格が下がったことが比較的低い価格帯での販売増加につながったようです。

  3. 市場の動向に注意⚠️
     過去3カ月分のデータが下方修正されており、販売が活発でも住宅在庫の減少にはつながっていない点に警戒が必要です。今後の住宅ローン金利の高さが影響する可能性も指摘されています。